文山北京2025年公积金最新政策（文山2025年公积金提取新规）

本文目录一览：

• 1、公积金房贷利率现在是多少
• 2、北京公积金基数2025
• 3、北京购房新政策2025年

公积金房贷利率现在是多少

1、自2025年5月8日起，多地公积金贷款利率下调，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为1%和6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为525%和075%。此次调整是中国人民银行将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点的结果，各地的调整幅度均按照央行通知执行。

2、自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率调整如下：首套住房方面，5年以下（含5年）利率为1%，5年以上为6%；第二套住房方面，5年以下（含5年）利率不低于525%，5年以上为075%。

3、当前个人住房公积金贷款利率如下：五年以下（含五年）的贷款利率为75%，五年以上贷款利率为30%。

北京公积金基数2025

1、年北京住房公积金最低缴存基数分两种情况：正常职工为2420元/月；领取基本生活费的职工为1694元/月。缴存比例方面，单位和职工的住房公积金缴存比例仍为5%-12%，单位可自主确定具体比例。若单位经营困难，经相关程序同意，可申请将缴存比例降至5%以下（最低不低于1%）或缓缴。

2、年北京住房公积金缴存基数上限为35283元，下限为2420元，领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1694元。缴存比例为5%至12%，单位可在该范围内自主确定具体比例。以下为详细介绍：缴存基数：通常为职工本人上一年度的月平均工资，工资计算按照国家统计局相关规定执行。

3、年北京公积金缴存基数的下限是2420元。领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1694元，新受理的住房公积金个人住房贷款，计算借款申请人贷款金额所使用的月基本生活费标准按1694元执行。这些信息是根据北京住房公积金管理中心发布的最新通知所得，如需更多信息，可以访问该中心官网查询。

4、年7月1日至2025年6月30日，北京住房公积金年度月缴存基数上限为35283元，下限为2420元，领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1694元。北京公积金缴存基数通常根据职工上一年度的月平均工资来确定，按照国家统计局有关工资总额构成或者本市工资总额构成的规定计算。

5、公积金缴存基数上限 2025年，北京市住房公积金的缴存基数上限为35283元/月。这一上限是每年根据相关规定进行调整的，旨在确保公积金制度能够适应经济发展和职工收入增长的实际情况。公积金缴存比例及封顶缴存额 北京市住房公积金的缴存比例为5%至12%，具体比例由单位和个人自行选择。

6、总结：2025年北京五险一金的最低缴纳额中，个人需缴纳1，0526元，单位需缴纳2，1626元。这些计算是基于最低缴费基数和比例进行的，实际缴纳额可能会因员工实际工资、单位缴纳比例等因素而有所不同。此外，五险一金政策可能会根据国家和地方政策调整而有所变化，建议关注相关政策动态以获取最新信息。

北京购房新政策2025年

1、年北京购房新政策主要内容如下：购房资格：京籍家庭：可购三套房，前两套不限区域，第三套需在五环外；单身京籍居民可买两套房，首套不限位置，二套需在五环外；离异带娃且孩子未满18岁按京籍家庭对待。

2、北京五环外目前不限购。根据最新的消息，北京的限购政策在2025年有所调整，五环内仍然实行限购政策，但五环外的限购已经取消。不过，新购住房仍需遵守三年或五年内不得交易的规定。这一政策调整可能是为了刺激房地产市场，促进房屋销售。

3、年外地人在北京买房资格如下：基本条件：非京籍家庭购房仍执行“连续5年社保/个税”的基本要求，需提供连续24个月社保或个税缴纳证明，且期间补缴不超过3个月。人才新政：部分企业引进的人才可享受专项购房指标。区域差异：通州副中心、大兴机场临空区等特定区域，对产业人才实行差异化购房政策。

4、年全国限购城市包括但不限于福州、郑州、兰州、洛阳、蚌埠、荆门、唐山、保定、邯郸、廊坊、张家口、天津、石家庄等。不过多地限购政策已迎来调整。

5、年第三套房政策因地区和具体购房情况而异，但通常会更加严格。一般来说，购买第三套房的首付比例和贷款利率都会相对较高。例如，在某些限购区域，如果已经有两套未结清的住房贷款，那么可能不支持第三套房贷款。而如果购买的是面积超过一定平方米的房子，首付比例可能会增加到五成或更多。

6、北京在2025年将继续推进共有产权房项目，以满足无房刚需家庭的住房需求。根据《北京市“十四五”时期住房保障规划》，全市力争在“十四五”期间建设筹集共有产权住房6万套，并加大保障性住房建设用地供应力度，确保新增共有产权住房供地占比不低于住房用地供应总量的15%。